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时下,我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。2005年1月,太原商品房价格掉头之下,降幅高达25.63%;! x u) `( s) b$ k; |$ f3 @2 v
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2004年,青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂降26%;- x+ C7 Q8 _0 s0 ]- F
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自2004年10月至今,温州的房产交易量已出现连续下降的趋势,12月新房交易量比11月下降53%,二手房也下降32%;
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厦门的房价也开始在2004年“打摆子”,其中,10月份比9月份均价跌了近900元;
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与此同时,大批对本地房价高位失去信心的上海炒房客开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市,谋求更稳健的投资收益;炒房热开始波及中小城市,2004年,胶东半岛的胶南市房价狂涨37%,江苏盐城房价狂涨31%,淮安涨幅达到30%,河北保定上涨25%,粤西的湛江也猛涨19%。
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……种种迹象表明,上海、杭州、青岛、厦门等一批“老牌炒房城市”的房价在多年高速上涨后,已经把增值潜力透支殆尽,无房者“望房兴叹”,炒房者纷纷转移。这些“老牌炒房城市”的光环已经不再那么耀眼。江山有更替,往来成古今。那么,谁正在成为新一轮的房价升值先锋?37大城市,哪里房价泡沫最大
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谁正在成为新一轮的房价升值先锋?先让我们看看这个命题的反命题:哪个城市的房价泡沫最大?
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1温州 9278 17727 2 + b' y9 a- V- s
& N U& E% w. D0 e; \& u5 E2上海 8627 16683 4. i: m* F" L# v
2 q, m$ t. ]+ }4 M
3杭州 7210 14565 7
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+ W) ^; P* Y& L+ v4北京 6232 15638 6! z% o5 U; E3 \9 @, q2 f0 o
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5深圳 6037 27596 1* j0 W0 ?8 h" Z2 ^( F/ S3 q! J: s# v/ v
# \: r5 z+ g+ a; l) {0 ~. k( z6宁波 5900 15882 5
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1 }9 U8 {9 _/ w P7广州 5660 16884 3
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) k8 W; Y4 t" p' N" `8厦门 5156 14443 9
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$ @# V7 s7 G8 a! i9南京 4960 11602 11
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6 ?1 {+ ^$ x9 P$ a2 Z$ q% F& K10天津 4760 11467 12
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/ _4 j; W( b( t6 f% P! ^11青岛 4639 11089 14
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12苏州 4460 14451 8$ z' G7 h4 O; d: N# x( Q
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13大连 4241 10378 17
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8 D5 `5 C+ F$ ^' u0 G4 Q7 ~0 K14福州 3368 11436 13& [- s$ W1 {1 k
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15济南 3172 12005 10
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16昆明 3150 9045 24
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! P2 C: ~. n/ M6 @. |. N0 |# ]17贵阳 3100 8989 25+ u- b. \- L: D3 [# R+ l
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18太原 3050 9353 220 Q3 W/ R+ K2 r0 Z
/ n& ?6 a; ]: Z' ]2 y, i) c19西安 3007 8544 335 c* V! x9 n* y; W/ S
6 V: I) G6 h6 f20沈阳 2926 8880 290 f9 ?6 F3 {& @, ]# V+ t. L+ G* T
: V( h3 ^3 R9 u0 c5 Y- [9 _2 x21成都 2868 10394 16
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1 v. h% n6 a( ?8 e22武汉 2858 9564 20
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, v% I( R r( t8 Y! J23长沙 2825 11021 15
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2 d4 N* S- E1 R3 @8 t5 q: h24南宁 2817 8060 34
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' m8 X3 b/ F1 n# d$ |25南昌 2777 8690 30: O2 E+ i9 L; I2 b/ {
V1 H, ^! p) X9 J26重庆 2732 9221 23* r3 Z2 M. L& s2 o) G$ N& m
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27郑州 2650 9364 21
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28哈尔滨 2574 8940 27
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29石家庄 2470 8622 315 N/ i% C$ A$ J: l/ V
/ [, V2 c1 u; c Z& K30兰州 2438 7684 36
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31海口 2330 8981 26
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32乌鲁木齐 2280 9729 196 n- b9 ^# z; S. A i
# g/ j7 O3 M% l) u5 z( Z33合肥 2220 8610 32
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4 y' P% h$ G9 W) `: k# A34长春 2191 8900 288 n4 z9 t* E$ O8 Q
. V+ B) u( e6 l. r35呼和浩特 1960 10166 18
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8 p/ |- M- H& h8 ~) W36银川 1930 7984 35# i, y! J6 r& d* \
u$ w: I, {! K! s37西宁 1821 7626 37
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37城市平均 3802 11357 |
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